Immobile a Chambave

L’intero complesso è sito in CHAMBAVE (AO) alla località Champagne 5, suddiviso in area ad uso commerciale, artigianale ed abitativo, elevato a 2 piani f.t. oltre al piano seminterrato, con circostante terreno di pertinenza confinante nel complesso con i mappali 218,219,49,50,52, 210, 208, la strada statale, mappale 215 del foglio 1 e la strada comunale.

E’ composto da:

Tre magazzini, due depositi, bagno, centrale termica e locale autorimessa al piano seminterrato; due locali ad uso esposizione, due uffici, locale di lavaggio e bagno al piano terreno e unico ampio locale magazzino al primo piano;

Alloggio articolato su due piani collegati tra loro tramite scala interna, composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, bagno e porticato al piano terreno; una camera, bagno, spogliatoio, ripostiglio, porzioni di sottotetto e un balcone al primo piano.

Dette unità immobiliari risultano censite al catasto fabbricati del Comune di Chambave alla partita 132 esattamente intestata, foglio 1 numero 57 come segue:

  • subalterno 1 – Località Champagne 1 , piani S1-T-1 – categoria D/8 rendita catastale euro 15.452,39 (quanto ai locali ad uso commerciale);
  • subalterno 2 – Località Champagne 5, piani T-1 – categoria A/2 classe U vani 8 rendita catastale euro 846,99 (quanto ai locali ad uso abitazione);
  • subalterno 3 – Località Champagne 5, piano S1 – categoria C/6 classe U rendita catastale euro 187,01 (quanto all’autorimessa).

 

Superficie coperta      circa mq. 2.200

Superficie esterna       circa mq. 1.200

 

Distanza Km dai principali centri:

CHAMBAVE            Km 2,0

CHATILLON            Km 7,0  (casello autostradale )

ST.VINCENT            Km 8,0

FENIS                        Km 2,0

NUS                           Km 4,0  ( casello autostradale )

VERRAIES               Km 2,5

AOSTA                      Km 12   ( casello autostradale )